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【香港訊，2026年3月29日】 本港地產巨頭新世界發展（00017）今日宣布，已成功達成 2025/26 財政年度的資產出售目標，涉及金額約 100 億港元。公司表示，現時集團負債率已降至健康水平，現金流穩健，未來將集中資源開發「北部都會區」的旗艦項目。
據悉，位於粉嶺北及古洞北的首批私人住宅項目預計將於 2026 年底前分批入伙。新世界發言人稱，隨著東鐵線及北環線的規劃逐步落實，北部都會區已成為香港房地產市場的新引擎。該區不僅提供大量住宅供應，更結合了商貿與物流功能，吸引了不少跨國企業落戶。
市場分析人士指出，過去兩年香港地產商經歷了高息環境的洗禮，目前已進入「資產重組與質量提升」的新週期。隨著息率回穩及政府撤銷所有住宅物業需求管理措施（撤辣）兩週年，市場購買力正逐步釋放。新世界等大開發商的積極轉身，反映了業界對香港長遠土地規劃及人口增長潛力的信心。